Complesso Agrituristico 3 Spighe - Volterra, Pisa


Locali: 90

5 ettari



Caratteristiche
Codice immobile:
SL1523
Prezzo:
€ 2.600.000
Tipologia:
Attività Commerciali
Superficie totale:
2000 mq
Camere da letto:
36
Bagni:
28
Il complesso agrituristico è composto da tre fabbricati ristrutturati ad arte e riportati alle originarie condizioni, per un totale di 16 appartamenti da 38 posti letto autorizzati. L’attività oggi vanta ben 3 Spighe.
Il primo fabbricato è in pietra e le finestre sono ornate con laterizio. Esso è composto da 3 appartamenti con soggiorno, zona cottura e pranzo, servizi e camere da letto, di cui una dotata di strutture per il superamento delle barriere architettoniche, e da 2 bilocali, oltre a un ampio salone adibito a zona ricreativa. Gli appartamenti sono completi di impianto di riscaldamento autonomo a GPL ed hanno uno spazio esterno attrezzato, con piscina, area per bambini, parcheggio e bocciodromo.
Il secondo fabbricato è stato restaurato ricavando 7 appartamenti ed un campo da tennis. L’edificio è in pietra e le finestre hanno le cornici in laterizio. Gli appartamenti sono dotati di angolo cottura ed impianto di riscaldamento GPL autonomo. Il grande giardino ha una piscina per adulti, una per bambini, un parco giochi, due zone adibite a parcheggio. Sullo sfondo, una bellissima vista della Foresta di Berignone.
Il terzo fabbricato è in pietra locale ed è stato restaurato ricavando 4 appartamenti, la reception, il ristorante e gli uffici aziendali. Ha una grande terrazza da cui godersi il panorama dei vigneti aziendali.
Il complesso agrituristico si colloca al centro di un territorio ancora incontaminato dell’Oasi di Berignone e Casinieri, e in una posizione strategica rispetto ai centri storici di Pomarance, Volterra e San Gimignano. Il mare è a 40km, Siena è a soli 60 km, Pisa è a 80km, Firenze è a 90km. Ci sono diversi sentieri e strade che attraversano l’Oasi naturalistica di Berignone, uno degli ambienti più ricchi di realtà naturalistiche e storiche, come il Castello dei Vescovi e la Rocca Sillana.
L’area presenta sentieri di piste ciclo-pedonali di diversa difficoltà, graditi agli amanti delle due ruote. Ciò permette all’attività di rivolgersi ad una clientela italiana e straniera appassionata di questa disciplina.
Ci sono, quindi, ottime basi per poter avviare un’attività turistica in Toscana.
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